Lagere registratiebelasting op enige eigen woning vanaf 2025
Vanaf 1 januari 2025 daalde de registratiebelasting bij de aankoop van een enige eigen woning van 3% naar 2%. Dit is van toepassing op authentieke verkoopaktes die vanaf deze datum worden verleden, ook als de onderhandse overeenkomst al eerder werd ondertekend. De maatregel moet het kopen van een eigen woning toegankelijker maken.
Er is ook een bijkomende rechtenvermindering voor bescheiden woningen, welk bedrag wordt aangepast van 2.800 EUR naar 1.867 EUR. Het gunsttarief van 1% voor woningen die ingrijpend energetisch worden gerenoveerd, verdwijnt wel. Volgens de decreetgever was dit tarief overbodig door de verlaging naar 2%.
Voor beroepsverkopers echter stijgt de registratiebelasting van 4% naar 6%. Hier is de datum van de verkoopovereenkomst bepalend (en niet de akte). Tot slot verdwijnen fiscale voordelen voor uitgaven aan onroerend erfgoed. Dit geldt voor uitgaven vanaf 2025. Kosten die in 2024 zijn gemaakt, komen nog wel in aanmerking.