In 2022 treden een aantal nieuwe regels rond het energieprestatiecertificaat (“EPC”) in werking. Hieronder worden de voornaamste opgesomd.

• Bij de verkoop van woningen waarvan de notariële akte wordt verleden vanaf 1 januari 2022, moet er een EPC beschikbaar zijn dat werd opgemaakt in 2019 of later.
• Vanaf 1 januari 2022 moet er in een appartementsgebouw met meer dan vijftien gebouweenheden (appartementen, kantoren, handelszaken etc.) een EPC van de gemeenschappelijke delen beschikbaar zijn. De syndicus moet het initiatief nemen om dit EPC te laten opmaken. Later zullen ook kleinere appartementsgebouwen over een EPC van de gemeenschappelijke delen moeten beschikken, namelijk vanaf 1 januari 2023 (vijf tot veertien gebouweenheden) of vanaf 1 januari 2024 (maximaal vier gebouweenheden).
• Vanaf 1 april 2022 moet een EPC beschikbaar zijn bij de vestiging van erfpacht of opstalrechten.