Bij Koninklijk Besluit van 30 augustus 2013 werd de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar herzien. Met ingang van 1 september 2013 spelen nieuwe inschrijvingsvoorwaarden om opgenomen te worden op het tableau van vastgoedmakelaars en geldt ook een uitdrukkelijke discretieplicht voor de vastgoedmakelaar. Vanaf 1 januari 2014 wordt de lijst met diploma’s die toegang geven tot het beroep vervangen, en wordt tevens een competentietest ingevoerd.