In het kader van de reglementering van de woningbouw en de verkoop van te bouwen/in aanbouw zijnde woningen (wet-Breyne) moet een aannemer steeds een waarborg stellen om aan de koper de goede uitvoering van de werken te garanderen. Niet-erkende aannemers en vastgoedontwikkelaars kunnen voortaan eveneens een beroep doen op een verzekeringsonderneming, naast een kredietinstelling of hypotheekonderneming, voor het leveren van deze voltooiingswaarborg ten voordele van de koper. Voordien konden enkel erkende aannemers de verzekeringsmaatschappij aanspreken voor deze borgstelling.