Sinds 11 augustus 2013 is het Woonkwaliteitsdecreet gewijzigd door strengere bepalingen aan de verhuurder op te leggen in functie van de woonkwaliteitsbewaking. Wie, rechtstreeks of via een tussenpersoon, een woning/appartement/(studenten)kamer verhuurt die niet voldoet aan de woonkwaliteitsvereisten van de Vlaamse Wooncode, riskeert een gevangenisstraf van 6 maanden tot 3 jaar en/of een geldboete van 500 tot 25.000 euro. Ook wie een onroerend goed, dat zelfs niet hoofdzakelijk tot wonen bestemd is, verhuurt, riskeert eenzelfde straf indien dat goed gebreken vertoont die een veiligheids- of gezondheidsrisico inhouden of wanneer de basisnutsvoorzieningen erin ontbreken/niet behoorlijk functioneren. De burgemeester en wooninspecteurs beschikken daarenboven op heden over de bevoegdheid om een woning/appartement/(studenten)kamer te verzegelen. Het Woonkwaliteitsdecreet voegt vanaf nu ten slotte twee nieuwe basiskwaliteitseisen toe. Zo werd de eis van toegankelijkheid aangevuld met een element ‘respect voor de persoonlijke levenssfeer’ en geldt er een tiende elementaire woonkwaliteitsvereiste, namelijk ‘de aanwezigheid van drinkbaar water’.